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按照苏州市轨道交通集团“五位一体”布局,落实集团领导“一套人马、两块牌子、三个转化、四项机制”工作要求,为了完善轨道交通物业公司“精耕内部业务,广拓外部市场”的经营策略,2018年4月,轨交物业同步完成了原不坑人的赚钱软件物业管理发展有限公司更名为不坑人的赚钱软件设施管理有限公司,并成立了不坑人的赚钱软件物业保障分公司。

公司秉承“以高水平维保拓展市场”的企业方针,以专业化、集约化、标准化管理为指导思想,以基层、基础、基本功为抓手,以员工培训和绩效考核为依托,逐步建立职责明确、流程顺畅、服务精细、保障有力的管理体系和服务质量控制体系,积极打造苏州轨道物业的升级版,努力实现由传统物管企业向轨道交通全过程设施管理企业的迈进。公司具有物业管理三级资质,是苏州市物业管理协会理事单位、苏州市物业承接查验工作规范推进指导委员会副主任单位。公司设有六个职能部门、十二个项目部门,现有正式员工338人,管理参与服务保障的派遣人员约200人、外包人员约245人。

公司经过8年的发展,紧紧围绕集团公司轨道交通建设运营中心任务,在设备设施专业维保、应急救援和后勤服务保障等工作中发挥了积极作用。主要以向苏州市轨道集团公司提供服务保障为主,通过自我发展逐步拓展业务范围,至2019年底,发展成以专业设备设施维保、常规物管、餐饮服务、工程代建、轨道工程应急救援、新线参建及保洁委外管理等七大类30个项目的多元化企业。